Préparer la visite pour votre Certificat de Performance Énergétique (CPE) au Luxembourg
Comment bien préparer la visite de l’expert pour votre CPE ?
Le Certificat de Performance Énergétique (CPE), également appelé Energiepass, est obligatoire pour toute vente, location ou construction neuve d’un bien immobilier au Luxembourg. Pour assurer un diagnostic rapide et précis, une bonne préparation est essentielle.
Pourquoi préparer votre visite ?
- Facilite l’évaluation et améliore la précision des calculs
- Peut influencer positivement la classe énergétique
- Réduit les risques d’erreurs et de corrections ultérieures
- Accélère le délai de traitement et d’émission du certificat
Suivez nos conseils et préparez votre visite efficacement !
Documents et informations à fournir
1. Plans et documents techniques
- Plans du bien immobilier (plans de niveau, coupes, façades)
- Détails de construction (composition des murs, toiture, sols, fenêtres)
- Dossier des rénovations et travaux réalisés (si applicable)
2. Installations techniques
- Type de chauffage et systèmes de production d’eau chaude
- Systèmes de ventilation et climatisation
- Présence d’énergies renouvelables (panneaux solaires, pompe à chaleur, etc.)
3. Consommations énergétiques
- Factures de consommation (électricité, gaz, mazout) sur les 3 dernières années
- Relevés de consommation d’énergie et certificats précédents
4. Justificatifs et preuves de travaux
- Photos datées des travaux effectués
- Factures et attestations d’artisans ou d’architectes
- Plus vous fournissez d’informations précises, plus le résultat sera fiable et représentatif.
Bonnes pratiques avant la visite de l’expert
- Assurez-vous que toutes les pièces sont accessibles pour l’inspection.
- Dégager l’accès aux compteurs et à la chaufferie.
- Vérifier les équipements techniques (chaudière, panneaux solaires, ventilation).
- Rassembler tous les documents utiles avant l’arrivée de l’expert.
Une bonne préparation peut optimiser votre classe énergétique !
Combien de temps dure la visite ?
La durée moyenne d’une visite varie selon la taille et la complexité du bien :
| Type de bien | Durée moyenne |
|---|---|
| Appartement | 30-45min |
| Maison individuelle | 1h-1h30 |
| Résidence collective | 2h-4h |
Une expertise efficace dépend de votre préparation !
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