Obligatoire pour les bâtiments commerciaux, tertiaires et industriels. Votre EnergiePass fonctionnel à partir de 599 € TVAC.
Un bâtiment est considéré comme fonctionnel lorsque moins de 90 % de sa surface de référence énergétique est destinée à l’habitation. Le passeport énergétique fonctionnel évalue sa performance en prenant en compte la consommation primaire, les besoins en chauffage et refroidissement, ainsi que les émissions de CO₂.
Espaces de travail, open spaces, salles de réunion, centres d’affaires.
Boutiques, grandes surfaces, centres commerciaux, showrooms.
Halls industriels, entrepôts, ateliers de production, zones logistiques.
Bâtiments publics, écoles, administrations, centres culturels.
La législation luxembourgeoise impose le passeport énergétique pour les bâtiments fonctionnels lors de la vente, la location, la transformation, l’extension ou la construction.
Tout nouveau bâtiment fonctionnel doit disposer d’un certificat avant sa mise en exploitation.
Si plus de 25 % de l’enveloppe thermique est modifiée, un nouveau passeport est requis.
Obligatoire lors de tout changement de propriétaire ou de locataire d’un bâtiment fonctionnel.
En cas de remplacement du chauffage, de la ventilation ou de la climatisation.
Une transaction immobilière peut être bloquée et des sanctions peuvent s’appliquer. Assurez-vous de disposer d’un passeport énergétique valide avant toute opération.
Le contenu varie selon qu’il s’agit d’un bâtiment neuf ou existant.
Le certificat fournit des informations sur le besoin énergétique calculé et les émissions de CO₂. Il classe la performance sur une échelle de A à I.
Le certificat fournit des informations sur la consommation énergétique mesurée, tant thermique qu’électrique, comparée à des références.
Prix forfaitaires selon la surface du bâtiment. Code promo CERTI10 = 10 € de réduction.
< 250m²
251 – 500m²
501 – 1000m²
1001 – 2000m²
Agrément LUXEEB.R.00154 du Ministère Luxembourgeois. Reconnu par Klima-Agence.
Expérience avec particuliers, entreprises, collectivités et professionnels de l’immobilier.
Le passeport identifie les leviers pour réduire la consommation et les émissions de votre bâtiment.
Un bon classement énergétique renforce l’attractivité de votre bien sur le marché professionnel.
Tout savoir sur le passeport énergétique fonctionnel au Luxembourg.
Qu‘est-ce qu’un bâtiment fonctionnel au Luxembourg ?
Un bâtiment est considéré comme fonctionnel lorsque moins de 90 % de sa surface de référence énergétique est destinée à l’habitation. Cela inclut les bureaux, commerces, bâtiments industriels, entrepôts, bâtiments publics et tout bâtiment à usage mixte.
Quelle est la différence entre le passeport fonctionnel neuf et existant ?
Pour un bâtiment neuf, le passeport évalue le besoin énergétique calculé et classe de A à I. Pour un bâtiment existant, il mesure la consommation réelle (thermique et électrique) et la compare à des références sur une échelle de 0 % à 400 %.
Le seuil de 25 % de rénovation, comment est-il calculé ?
Le seuil de 25 % s’applique à l’enveloppe thermique du bâtiment (murs, toiture, fenêtres, planchers). Si plus de 25 % de cette surface est modifiée lors d’une rénovation, un nouveau passeport énergétique fonctionnel est requis.
Combien de temps le passeport fonctionnel est-il valable ?
Le passeport énergétique fonctionnel est valable 10 ans, comme pour les bâtiments résidentiels. Une mise à jour est recommandée après des travaux significatifs.
Dois-je afficher la classe énergétique dans les annonces de location de bureau ?
Oui, les obligations d’affichage dans les annonces immobilières s’appliquent aussi aux bâtiments fonctionnels. La classe de performance énergétique doit figurer dans toute annonce de vente ou de location.
Quel est le tarif pour un bâtiment de plus de 2 000 m² ?
Pour les surfaces supérieures à 2 000 m², nous établissons un devis personnalisé. Contactez-nous au +352 20 30 17 60 ou via notre formulaire en ligne.
Commandez en ligne ou contactez-nous pour un devis personnalisé.
Code promo CERTI10 = 10 € de réduction