Pflicht für Gewerbe-, Büro- und Industriegebäude. Ihr funktioneller EnergiePass ab 599 € MwSt. inkl..
Ein Gebäude gilt als Funktionsgebäude, wenn weniger als 90 % seiner energetischen Bezugsfläche zu Wohnzwecken genutzt werden. Der funktionelle Energiepass bewertet die Leistung anhand des Primärenergiebedarfs, des Heiz- und Kühlbedarfs sowie der CO₂-Emissionen.
Arbeitsplätze, Open Spaces, Besprechungsräume, Business Center.
Geschäfte, Einkaufszentren, Großflächen, Showrooms.
Industriehallen, Lager, Produktionsstätten, Logistikzonen.
Öffentliche Gebäude, Schulen, Verwaltungen, Kulturzentren.
Die luxemburgische Gesetzgebung schreibt den Energiepass für Funktionsgebäude bei Verkauf, Vermietung, Umbau, Erweiterung oder Neubau vor.
Jedes neue Funktionsgebäude benötigt vor Inbetriebnahme einen Energiepass.
Werden mehr als 25 % der thermischen Hülle verändert, ist ein neuer Energiepass erforderlich.
Pflicht bei jedem Eigentümer- oder Mieterwechsel eines Funktionsgebäudes.
Bei Austausch von Heizung, Lüftung oder Klimatisierung.
Eine Immobilientransaktion kann blockiert werden und es drohen Sanktionen. Stellen Sie sicher, dass Sie vor jedem Vorgang über einen gültigen Energiepass verfügen.
Der Inhalt unterscheidet sich je nach Neubau oder Bestandsgebäude.
Das Zertifikat liefert Informationen zum berechneten Energiebedarf und zu den CO₂-Emissionen. Die Leistung wird auf einer Skala von A bis I eingestuft.
Das Zertifikat liefert Informationen zum gemessenen Energieverbrauch, sowohl thermisch als auch elektrisch, verglichen mit Referenzwerten.
Pauschalpreise nach Gebäudefläche. Promo-Code CERTI10 = 10 € Rabatt.
< 250m²
251 – 500m²
501 – 1000m²
1001 – 2000m²
Zulassung LUXEEB.R.00154 des Wirtschaftsministeriums. Von Klima-Agence anerkannt.
Erfahrung mit Privatpersonen, Unternehmen, öffentlichen Trägern und Immobilienprofis.
Der Energiepass identifiziert Hebel zur Senkung von Verbrauch und Emissionen Ihres Gebäudes.
Eine gute Energieklasse erhöht die Attraktivität Ihrer Immobilie am professionellen Markt.
Alles Wissenswerte zum funktionellen Energiepass in Luxemburg.
Was ist ein Funktionsgebäude in Luxemburg?
Ein Gebäude gilt als Funktionsgebäude, wenn weniger als 90 % seiner energetischen Bezugsfläche zu Wohnzwecken genutzt werden. Dazu zählen Büros, Geschäfte, Industriegebäude, Lager, öffentliche Gebäude und alle Gebäude mit gemischter Nutzung.
Was ist der Unterschied zwischen funktionellem Energiepass für Neubau und Bestand?
Bei einem Neubau bewertet der Energiepass den berechneten Energiebedarf und klassifiziert von A bis I. Bei einem Bestandsgebäude wird der reale Verbrauch (thermisch und elektrisch) gemessen und auf einer Skala von 0 % bis 400 % mit Referenzwerten verglichen.
Wie wird der 25 %-Schwellenwert für Renovierungen berechnet?
Der 25 %-Schwellenwert bezieht sich auf die thermische Hülle des Gebäudes (Wände, Dach, Fenster, Böden). Wird mehr als 25 % dieser Fläche bei einer Renovierung verändert, ist ein neuer funktioneller Energiepass erforderlich.
Wie lange ist der funktionelle Energiepass gültig?
Der funktionelle Energiepass ist 10 Jahre gültig, wie bei Wohngebäuden. Nach umfangreichen Arbeiten wird eine Aktualisierung empfohlen.
Muss die Energieklasse in Vermietungsanzeigen für Büros angegeben werden?
Ja, die Angabepflicht in Immobilienanzeigen gilt auch für Funktionsgebäude. Die Energieleistungsklasse muss in jeder Verkaufs- oder Vermietungsanzeige erscheinen.
Was kostet die Zertifizierung eines Gebäudes über 2 000 m²?
Für Flächen über 2 000 m² erstellen wir ein individuelles Angebot. Kontaktieren Sie uns unter +352 20 30 17 60 oder über unser Online-Formular.
Bestellen Sie online oder kontaktieren Sie uns für ein individuelles Angebot.
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